Steeg 2 6086 EK Neer € 450.000,- k.k.

Vrijstaand wonen midden in de gezellige dorpskern van Neer met vrijstaande garage op riant perceel (620m²) is nu mogelijk!? Deze woning ademt sfeer en is fraai uitgebouwd met tuinzicht wachtend op zijn nieuwe bewoners staat aan de Steeg 2 in Neer.

Direct bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal is de meterkast, fraaie trappenhal, antraciet plavuizenvloer, de trappenkast, toegang tot zowel de eetkamer als gesloten woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de fantastische uitgebouwde zitkamer met openslaande tuindeuren te bereiken. Met een speelse verhoging kijk je naar de eetkamer vanwaar zicht over de straat. De woonkamer is heerlijk licht middels de diverse grote raampartijen en je hebt heerlijk tuincontact. De tuin is overzichtelijk en heeft een mooi zonneterras, eigen achterom, graszode, diverse plantenborders, diverse bomen waar je in de zomer in de schaduw kunt zitten, een houten tuinhuis en de vrijstaande garage met vliering. Vanuit de achtertuin heb je zicht op de kerk en is de winkel op loopafstand gelegen. De garage is ideaal voor de hobbyist of doe-het-zelvers of gewoon om je fietsen te plaatsen. Zo is er nog een handige vliering dat dient als extra opbergruimte.

Op de verdieping zijn drie prima slaapvertrekken en de luxe badkamer (2016) met inloopdouche en ligbad. Middels vlizotrap is de opbergzolder (geen stahoogte) bereikbaar.

De voortuin heeft diverse borders met aanplant, enkele bomen en een pad naar de achtertuin maar ook een lange oprit voor meerdere personenauto’s.

Enthousiast na het zien van de fotoreportage en wil jij deze woning bezichtigen?! Neem dan contact op met ons kantoor en onze enthousiaste makelaar laat het je graag zien. Tot gauw.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trappenkast, gesloten keuken, bijkeuken, aanbouw zitkamer met openslaande tuindeuren en L-vormige eetkamer.

Overloop met daaraan gelegen luxe badkamer en drie prima slaapvertrekken, waarvan één met balkon.

Vlizotrap naar opbergzolder (geen stahoogte).

Royale achtertuin met eigen achterom – vrijstaande garage – houten tuinhuis – graszode – diverse borders met aanplant – diverse bomen en veel privacy. Aan de voorzijde zijn diverse borders met aanplant – enkele bomen en het (fiets)pad dat naar de achtertuin leidt. Verder is er een lange oprit aan de linkerzijde die plek biedt voor meerdere personenauto’s.

- Energielabel C, geldig tot 06-11-2034 met registratienummer 919983558;
- Brugman keuken (2016) in lichte kleurstelling met kunststof werkblad en navolgende apparatuur o.a. inductie kookplaat (Bauknecht), afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2022), apothekerskast, combi magnetron, oven en voldoende opbergruimte;
- Ruime bijkeuken met grote schuifkastenwand, witgoedaansluitingen vanwaar toegang naar de tuin:
- Uitgebouwde zit-/eetkamer is afgewerkt met strakke stucwerkwanden en een massief houten plankenvloer en mogelijkheid realisatie haard;
- Modern geheel betegeld toilet met fonteintje beneden;
- Praktische trappenkast is een klein beetje vochtig;
- Luxe badkamer van 2016 is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede zwevend toilet, spiegelwand, design radiator en mechanische afzuiging;
- Drie keurige slaapvertrekken allen afgewerkt met stucwerkwanden en een eigentijdse laminaat. De slaapkamer aan voorzijde heeft een balkon;
- Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap en thans in gebruik als bergzolder;
- Remeha HR cv-installatie is van 2016 en betreft eigendom en bevind zich op de zolder;
- Spouwmuren zijn in 2016 door de huidige bewoners geïsoleerd;
- Vrijstaande garage met handige vliering is ideaal voor de hobbyist of doe-het-zelvers of gewoon om de fietsen te plaatsen;
- Prachtige groene tuin met veel privacy en uitzicht op de imposante kerk van Neer met eigen achterom;
- Interessante woning waar je met minimale investeringen in kunt trekken;
- Centrale ligging t.o.v. de dorpskern en diverse uitvalswegen en een rijk verenigingsleven wacht op zijn nieuwe bewoners. Wacht niet langer en plan je bezichtiging met onze enthousiaste makelaar;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.