Nieuw in verkoop:Vlasrootsingel 9, 6093 JX Heythuysen - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Vlasrootsingel 9 6093 JX Heythuysen € 438.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1997
  • 268 m² perceeloppervlakte
  • 145 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

NIEUW: Vlasrootsingel 9 in Heythuysen
Vraagprijs €438.500,- k.k.

✅ STARTERS en GEZINNEN opgelet !!
✅ recentelijk gerenoveerd door bewoners
✅ royale geschakelde WONING met garage
✅ landelijke keuken met div. inbouwapp.
✅ riante eet-/ en woonkamer met erker
✅ tuinkamer met zicht op de achtertuin
✅ modern gastentoilet met fonteintje
✅ fijne ontvangsthal met garderobe
✅ bijkeuken met witgoedaansluitingen
✅ inpandige garage ca. 5.95x3.63m
✅ SUPER-DE-LUXE badkamer (2024)
✅ ruime inloopdouche en design wastafelmeubel
✅ drie slaapvertrekken waarvan één met airco
✅ vaste trap naar multifunctionele zolderverdieping
✅ extra HOGE carport voor camper of caravan
✅ privacy biedende geheel omsloten achtertuin
✅ recent zijn de hardhouten kozijnen geschilderd
✅ CV-ketel, merk Nefit van bouwjaar ca. 2007
✅ geliefde woonlocatie nabij de dorpskern
✅ aanvaarding medio augustus 2026
✅ definitief energielabel B

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE STARTERS- of (GEZINS-)woning met garage, carport waar je met minimale investeringen in kunt trekken?! Plan dan snel een bezichtiging, het is namelijk echt de moeite waard...

binnendienst@reuversmakelaardij.nl
0475-202005

Indeling

Begane grond
Ontvangsthal – gastentoilet met fonteintje – meterkast – L-vormige woonkamer met erker – eetkamer – tuinkamer – halfopen keuken – bijkeuken met witgoedaansluiting en inpandige garage.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen drie ruime slaapkamers en SUPER-DE-LUXE badkamer (2024).

Tweede verdieping

Vaste trap naar 4e (slaap)kamer, tussenportaal en berging met stookruimte.

Tuin

Privacy biedende geheel omsloten achtertuin met graszode, zonneterras, linkerzijde klimop haag) en verzorgd aangelegde voortuin. De oprit met extra hoge carport biedt plek voor een caravan/camper aan huis en nog een extra personenauto.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
495
Vraagprijs
€ 438.500,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 13 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1997
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
268 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
45 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft airco
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heythuysen C 4451
Perceeloppervlakte
268 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Vlasrootsingel 9, 6093 JX HEYTHUYSEN (1) Download