Schuttersdreef 65 6093 JD Heythuysen

STARTERS OPGELET !!
Leuke TUSSENWONING met BERGING, nette KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS nabij het centrum van Heythuysen...

Verrassend ruime woning op geliefde woonlocatie in Heythuysen op loopafstand van diverse voorzieningen, speeltuin en de scholen. Deze woning is ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en praktische trappenkast, nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de keukendeur is de geheel onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met (fietsen)berging en eigen achterom te bereiken. Op de 1e verdieping telt men twee slaapkamers en een keurige badkamer. De masterbedroom heeft een inloop(kleding)kast en de badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, 2e toilet, hoekbad en design radiator. Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden alsook de cv-installatie en een derde slaapkamer. Deze woning is met een degelijke schilderbeurt en ander vloertje weer helemaal up-to-date te maken waar je vervolgens heerlijk kunt gaan genieten.

Bij uitstek de Ideale STARTERSWONING. Enthousiast, plan dan vandaag nog een afspraak om te bezichtigen want voor je het weet ben je te laat.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, gastentoilet met fonteintje, eet-/woonkamer (ca. 27m²) en keuken.

Overloop met daaraan gelegen een tweetal slaapkamers en de keurige badkamer.

Vaste trap naar zolderverdieping met 3e extra (slaap)kamer, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Geheel onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met soort van overkapping, (fietsen)berging en een achterom. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid waar je gratis kunt parkeren.

- Keuken in hoekopstelling met navolgende apparatuur nl. 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron;
- Eet-/woonkamer heeft een eigentijdse laminaatvloer en wanden die weer een frisse verflaag kunnen gebruiken;
- Keurige badkamer met ligbad, 2e toilet, vaste wastafelmeubel, los kastje en design radiator;
- Twee ruime slaapkamers op de verdieping, waaraan één met ware inloop(kleding)kast;
- HR cv-installatie, bouwjaar ca. 2006 was een huurketel maar is reeds afgekocht en wordt als eigendom geleverd;
- Leuke woning die weer een frisse schilderbeurt kan gebruiken en met een nieuw vloertje geheel naar eigen smaak kan worden ingericht;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje op 100 meter afstand en binnen enkele minuten in ’t dorp;
- Definitief energielabel B, geldig tot 09-10-2026;
- Op korte termijn te aanvaarden;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.