Onder bod:Horstveld 27, 6093 DG Heythuysen - Foto
Onder bod
+27

Horstveld 27 6093 DG Heythuysen € 300.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1981
  • 122 m² perceeloppervlakte
  • 104 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

In de buurt van het centrum van Heythuysen staat deze PRACHTIGE INSTAPKLARE TUSSENWONING met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS te schitteren! Het is een ideale woning voor starters en/of gezinnen. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.

Bij binnenkomst in de woning kom je uit in de entree/hal. Hier bevindt zich de meterkast (incl. glasvezel) en de garderobe. Vanuit de entree/hal is de sfeervolle woon-/eetkamer te bereiken met half open leefkeuken. De woonkamer is voorzien van een eigentijdse PVC vloer en lichte wanden en plafonds en een multifunctionele trappenkast, thans in gebruik als FLEX WERKPLEK. Alle (antraciet) deuren beneden zijn vernieuwd en via het tussenportaal is het gastentoilet en opgang naar de verdieping. De eetkamer staat in verbinding met de SUPER-DE-LUXE KEUKEN (2020) in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de multifunctionele aanbouw bereikbaar met twee openslaande tuindeuren naar de knusse patiotuin met prieeltje. De aanbouw is thans in het gebruik als 5e slaapkamer maar eenvoudig als eet-/speelkamer of kantoorruimte te gebruiken met een leuk tuincontact. De mediterrane tuin is heerlijk knus en biedt enorm veel privacy en de berging is ideaal om als opslagruimte te gebruiken en verder is er nog een kleine overkapping voor tuinaccessoires. Aan de voorzijde is nog een plantenborder en carport waar je je fietsen en auto kunt plaatsen.

Via de vaste trap in het tussenportaal is de eerste verdieping bereikbaar, waarbij zowel de trappen als de verdiepingen zijn afgewerkt met dezelfde PVC vloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapvertrekken welke voorzien zijn van rolluiken. Verder is er een nette badkamer (2017) die voorziet in een ligbad met douchewand, dubbel wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde (slaap-)kamer met dakraam met zonneverduistering alsook de cv-opstelling (huur).

Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar!

Indeling

Begane grond
Entree/hal – woon-/eetkamer – trappenkast (werkplek) – half open keuken - tussenportaal met toilet – vaste trap en de multifunctionele aanbouw (thans 5e slaapkamer).

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en een keurige badkamer.

Tweede verdieping

D.m.v. vaste trap is de vierde (slaap-)kamer en cv-opstelling te bereiken.

Tuin

Oprit met eigen carport – plantenborder (voorzijde) - twee overdekte terrassen – berging.

Bijzonderheden

- Definitief energielabel B, registratienummer 719326291 en geldig tot 17-09-2025;
- De woning is voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing en op de verdieping tevens rolluiken;
- Alle verdiepingen en trappen zijn afgewerkt met eigentijdse PVC vloeren;
- Luxe keuken (2020) bevat navolgende inbouwapparatuur; koelkast, hete lucht oven met stoomfunctie, combi magnetron, 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en
fraai werkblad;
- HR cv-ketel huur ad. € 38,- p/m, merk NEFIT, bouwjaar 2021;
- Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met carport voor 1 auto aanwezig;
- Deze woning is keurig onderhouden en met minimale investeringen te betrekken;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 juni 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 27 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
122 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
400 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
24 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Ligbad
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heythuysen C 3365
Perceeloppervlakte
122 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Horstveld 27, 6093 DG HEYTHUYSEN (1) Download