Daniëlshof 43 6093 DS Heythuysen € 225.000,- k.k.

Luxe, instapklaar, levensloopbestendig wonen typeren dit goed onderhouden appartement …

Op zoek naar een eigen woonruimte waar u zo naar toe kunt verhuizen, waar een bijzondere sfeer heerst en waar u heerlijk kunt genieten in uw voortuintje? Dit vindt u hier in dit instapklare 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT met privé BERGING en VOOR-/ en ACHTERTUIN ! Bij binnenkomst valt direct de optimale lichtval en ruimte op. De halfopen keuken werd onlangs (2010) geïnstalleerd en voorziet in alle modern comfort. De woonkamer (ca. 25m²) heeft leuk contact op je eigen terras en groenvoorziening. Het sanitair is wit betegeld en in de badkamer een vaste wastafel, regendouche en designradiator aanwezig. Parkeren kun je letterlijk voor de deur.

Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar!

Souterrain:
Middels buiteningang toegang tot de privé (fietsen)berging (ca. 7m²).

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, woonkamer, terras voorzijde, bijkeuken met witgoedaansluitingen, keuken, tussenportaal met 2 slaapkamers respectievelijk 12,0 en 5,4m²), badkamer en separate toiletruimte.

- In de moderne keuken is de volgende apparatuur aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast;
- Het sanitair is in tijdloos wit uitgevoerd met separaat gastentoilet en fonteintje;
- Geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine – vaste wastafel en design radiator;
- Het appartement is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer;
- Er is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen alsook de c.v.-
installatie (Nefit HR, bj. 2023 en betreft eigendom);
- Het appartementencomplex maakt deel uit van een eigen Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 155,-. Hiervan worden o.a. de wa-, opstal- en glasverzekering, waterverbruik, klachtenonderhoud, planmatig onderhoud van voldaan;
- ‘t Gezellig winkelcentrum van Heythuysen ligt om de hoek mede als het speelveldje in de achtertuin;
- Het appartement is per direct beschikbaar;
- Het appartement is jaren verhuurd geweest en de verkoper heeft er nimmer gewoond (niet bewoningsclausule zal opgenomen worden in een voorlopige koopovereenkomst);
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.