Verkocht onder voorbehoud:Past. Jeukenstraat 32, 5988 GA Helden - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+25

Past. Jeukenstraat 32 5988 GA Helden € 259.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1986
  • 155 m² perceeloppervlakte
  • 79 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Houd je niet van klussen en wil je alleen maar verhuizen en uitpakken? Bekijk dan deze leuke instapklare tussenwoning die vanaf 2017 door de huidige bewoner keurig is gerenoveerd. Interesse? Lees dan snel verder!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met meterkast. Direct bij binnenkomst in de woonkamer ademt deze leuke woning sfeer en gezelligheid uit. De woonkamer is in Z-vorm gebouwd met een leuke zithoek en aan de achterzijde een eethoek in contact met de LUXE KEUKEN (2017) met diverse inbouwapparatuur. Via een tussenportaal is een modern toilet met fonteintje en de opgang naar de eerste verdieping.

Op de 1e verdieping treft men drie heerlijke slaapvertrekken en keurige badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, witgoedaansluitingen en radiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestukte wanden en een eigentijdse laminaatvloer met V-groef.

Verder is een gigantische bergzolder die thans middels vlizotrap bereikbaar is. Echter bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen om een extra 4e (slaap-)kamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de mechanische afzuiging en cv-opstelling.

Zowel de voortuin als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk een smaakvol aangelegd met borders, diverse aanplant – zonnescherm achter over de gehele breedte met nieuw doek – en een houten (fietsen)berging. Tevens zijn er nieuwe schuttingen geplaatst aan de zijkanten en is er middels het achtergelegen (mandelig) pad een toegangsdeur.

Kortom: een heerlijke woning waar je met een potje verf en je eigen meubels plaatsen zo in kunt trekken. Ideaal voor starters, alleenstaanden die niet van klussen houden! Enthousiast? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak. Onze makelaar laat het je graag zien.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, Z-vormige woon-/ en eetkamer, open keuken, tussenportaal met toilet en fonteintje en opgang naar de verdieping.

Eerste verdieping

Overloop met verzorgde badkamer en drie ruime slaapvertrekken.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar zolderverdieping waar mogelijkheid is om door plaatsing vaste trap een vierde extra (slaap-)kamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en mechanische afzuiging.

Tuin

Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-/ en achtertuin met borders en diverse aanplant - zonnescherm achter over de gehele breedte met nieuw doek – en een houten (fietsen)berging (ca. 1.85x2.65m).

Bijzonderheden

- De luxe keuken in hoekopstelling in tijdloos wit met diverse inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergkasten;
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met stucwerkwanden en eigentijdse ‘hoogwaardige’ laminaatvloeren met V-groef;
- Modern toilet met fonteintje en afzuiging (2017);
- Mede door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte woning;
- Op de eerste verdieping treft men een drietal slaapkamers;
- Verzorgde geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, witgoedaansluitingen en radiator;
- Optie realisatie vaste trap naar magnifieke (berg)zolder;
- Cv-installatie merk AWB is economisch afgeschreven functioneert wel naar behoren;
- Rondom is de woning v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning waarbij diverse parkeerhavens aanwezig zijn en vrij geparkeerd kan worden;
- Leuke woonomgeving met de winkels en sociale voorzieningen op enkele minuten lopen/fietsen liggen;
- De woning heeft energielabel C, registratienummer 630396280, geldig tot 14-05-2034;
- Het betreft een ideale starters/gezinswoning bij uitstek die op korte termijn is te aanvaarden;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
330
Vraagprijs
€ 259.500,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 6 juni 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 25 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1986
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
C
Energie-index
1,49

CV ketel

CV ketel
AWB
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helden G 7042
Perceeloppervlakte
102 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Helden G 6727
Perceeloppervlakte
53 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Past. Jeukenstraat 32, 5988 GA HELDEN (1) Download
Woningsite Past. Jeukenstraat 32 in Helden Download