In De Bremmen 6 6081 CH Haelen € 425.000,- k.k.

Deze vrijstaande woning met woonkeuken, riante leefruimtes, complete badkamer, drie slaapvertrekken, garage, bijkeuken, uitbouw en terrasoverkapping staat te schitteren aan In de Bremmen 6 in Haelen. Hier woon je comfortabel, rustig nabij een speelveldje en is ideaal voor starters of het gezin. Enthousiast?! Lees snel verder…

Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe en vanwaar toegang tot de keuken en de opgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer heeft een warme en gezellige uitstraling dankzij de grote raampartijen en de grote raampartijen met schuifpui in de uitbouw die zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte voelt open en uitnodigend, perfect voor lange avonden met familie of vrienden en wordt opgedeeld door de sfeervolle (gas)haardpartij. Eveneens is via de hal de leefkeuken te bereiken met veel opbergkasten en diverse inbouwapparatuur in tijdloos wit uitgevoerd. Middels de tuindeur staat ook deze ruimte in verbinding met de achtertuin. Deze is te bereiken via de eetkamer, keuken en inpandige garage. Onder de terrasoverkapping kun je genieten van de zomeravonden. Verder zijn er diverse plantenborders, houten berging voor tuinaccessoires of buitenverblijf voor kippen of hond, 2e steense berging/hobbyruimte voor hobbyisten. Mede gezien de optimale privacy een plek waar je tussen het groen heerlijk kunt ontspannen. De ruime inpandige garage is volledig betegeld en voorzien van een groot raam, vaste deur naar de tuin en een elektrische poort. Ideale ruimte voor auto, fiets, motoren, of hobbyruimte. Ook ondernemers kunnen de garage inrichten als kantoor/salon of werkplek aan huis door er een nieuwe pui met loopdeur te plaatsen of een speelkamer voor de opgroeiende kinderen te realiseren.

Via de wenteltrap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar waaraan gelegen drie keurige slaapvertrekken en keurige bovenal complete badkamer welke met alle gemakken is voorzien en comfortabele vloerverwarming. In de ouderkamer hangt een airco die in de zomerdagen heerlijk kan verkoelen of verwarmen in de koudere dagen. Vanuit hier is nog een dakterras te bereiken middels de balkondeur. De slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden en vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een muurkast, handig als kledingkast te gebruiken of voor extra opbergruimte en een kamer heeft een nis met vaste wastafel. De zolderverdieping is via de vlizotrap bereikbaar en biedt extra opslagmogelijkheden en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.

Ben jij op zoek naar een solide gebouwde vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden die nog naar eigen wens gemoderniseerd kan worden?! Plan dan een bezichtigingsafspraak in met onze makelaar die het je graag laat zien!

Begane grond
Entree/hal – meterkast - gastentoilet met fonteintje - garderobe - ruime doorzon eet-/woonkamer met uitbouw - leefkeuken - inpandige garage (21.3m²) – bijkeuken (10.0 m²) met witgoedaansluitingen – 2e berging/hobbyruimte (13.3 m²) en houten berging (10 m²).

Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken (oorspronkelijk vier) en de complete badkamer.

Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-opstelling en voldoende opbergruimte.

Verzorgde tuin met veel privacy – overdekt terras (9.5 m²) – borders met diverse aanplant – tuinhuis - geheel omsloten met mogelijkheid tot eigen achterom aan de linkerzijde. Aan de voorzijde een stuk gemeente grond in bruikleen (ca. 150 m²) – brede oprit voor meerdere auto’s en onder architectuur aangelegde tuin.

- Definitief energielabel C dat geldig is tot 5-12-2035;
- De keuken in tijdloos wit uitgevoerd en uitgerust met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, fraai natuurstenen werkblad en veel opbergruimte;
- Riante doorzon eet-/woonkamer met brede schuifpui en heerlijk tuin contact en in het midden een sfeervolle (gas)haard die de ruimte op speelse wijze opdeelt;
- In de woonkamer hangt een airco ideaal voor verkoeling en verwarming;
- Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, vaste wastafelmeubel met spiegelwand, design radiator, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming;
- Hoofdslaapkamer v.v. airco en mogelijkheid om het dakterras te betreden middels balkondeur;
- Woonhuis is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken;
- Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2022 en betreft eigendom;
- Huidige bewoonster heeft de spouwmuren laten isoleren om de stookkosten te reduceren!
- Extra brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s;
- Grote garage is perfect voor klussers of je auto, fietsen en motoren met sectionaal poort, loopdeur en toegang tot de achtertuin en bijkeuken;
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte;
- Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je je eigen stijl verder door kunt voeren en een solide basis aantreft;
- De huidige bewoonster heeft het altijd met zorg en aandacht bewoond de afgelopen 28 jaar en veel wooncomfort beleefd;
- Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.