Koop:Sint Antoniusstraat 6, 6095 AK Baexem - Foto
+40

Sint Antoniusstraat 6 6095 AK Baexem € 467.500,- k.k.

  • Praktijkruimte
  • Bouwjaar 1989
  • 583 m² perceeloppervlakte
  • 235 m² vloeroppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een kleinschalig bedrijventerrein gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde bedrijfswoning met garage en tuin met overkapping. Perceelsoppervlakte ca. 583 m². GO wonen ca. 235 m². Energielabel C.

Indeling

Begane grond
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; kantoor (ca. 12 m²) met kastruimte; riante speels ingedeelde woonkamer met houtkachel; halfopen keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. Via een brede schuifpui heeft u toegang tot de overkapping en de tuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de 1e verdieping; garage met lichtstraat en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 16, 9- en 9 m²) waarvan 1 met inbouwkasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde en 2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde; betegelde toiletruimte met wandcloset; licht betegelde badkamer met whirlpool, douchecabine en een meubel met wastafel; kantoorruimte / berging met keukenblokje, inbouwkast en 2 dakvensters.

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte onder de dakschuinte; 2 (slaap) kamers (ca. 9- en 7 m²).

Tuin

De keurig verzorgde tuin is aangelegd met groot gazon, (overdekte) terrassen en borders met aanplant.

Bijzonderheden

- Energielabel C;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- CV HR combiketel geplaatst in 2020;
- Tuin met 2 overkappingen;
- Ligging op een kleinschalig bedrijventerrein;
- Let op: een woninghypotheek is hier (in principe) niet mogelijk;
- Collegiale verkoop i.s.m. Huijers Vastgoed & Makelaardij;
- Aanvaarding medio augustus 2024;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
328
Vraagprijs
€ 467.500,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 juni 2024

Bouw

Type object
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1989

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
583 m²
VVO
235 m²

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Lokale voorzieningen
Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 5000 meter of meer

Energieverbruik

Energielabel
C
Energie-index
2,1

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baexem E 1122
Perceeloppervlakte
583 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond