Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn +22
verkocht onder voorbehoud

Geldersestraat 4, Thorn

verkocht onder voorbehoud Vraagprijs: 230.000,- k.k.
starterswoningenrustig wonenmet garagekindvriendelijke buurtin het centruminstapklaar
Dit object is verkocht onder voorbehoud.
STARTERS, opgelet! Dit is jullie kans om voor deze HOEKWONING met GARAGE, extra BERGING en VRIJE ACHTEROM in aanmerking te komen. Interesse? Lees gauw verder!

Geldersestraat 4 ligt gelegen in een rustige buurt dichtbij het centrum van ’t witte stadje Thorn. Bij binnenkomst in ruime hal bevindt zich het zwevend toilet met fonteintje, de meterkast, een trappenkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte doorzon woonkamer, welke is voorzien van een hout-potkachel en de eetkamer. De eetkamer brengt toegang tot de aanbouwkeuken. De functionele keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De loopdeur in de keuken geeft ook toegang tot de bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen en een wastafel. Het terras is voorzien van een zonnescherm en vanuit daar is de prachtig aangelegde tuin bereikbaar alsook de garage met sectionaalpoort en extra berging. Deze zonnige tuin op ’t Zuiden biedt voldoende privacy en waar je kunt genieten van alle mooie planten en bloemetjes.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De trap en overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking, vanwaar de drie heerlijke slaapvertrekken toegankelijk zijn alsook de compacte bovenal functionele badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en lichte behangwanden en plafonds. In de badkamer vind je een douche, vaste wastafel met kast en spiegel.

Via de vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze bergzolder bevindt zich de cv-ketel en thans als opbergruimte in gebruik.

Is deze woning precies wat jij zoekt? Neem dan direct contact op met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak. Onze makelaar laat je deze woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal - meterkast – trappenkast, toiletruimte - doorzon woon-/eetkamer - keuken - bijkeuken – garage – berging en heerlijke tuin met eigen achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken, muurkast en keurige badkamer.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Kruipruimte aanwezig;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken;
- de woon-/eetkamer is voorzien van een massieve parketvloer en spagtelputz wanden;
- De aanbouwkeuken is gebouw in 1978;
- De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en handig draaiplateau in de hoek van de keuken;
- De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, ideaal om je auto binnen te parkeren. Achter de garage ligt nog een extra berging van ca. 10m²;
- Definitief energielabel E, registratienummer 431160272, geldig tot 7 april 2032;
- De woning heeft een vrije achterom en een zonnescherm;
- Cv-installatie is van het merk Remeha, type HR, eigendom, bouwjaar 2005;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    43764
  • Prijs:
    Vraagprijs: 230.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning hoekwoning
  • Bouwperiode:
    1971
  • Voorzieningen:
    RolluikenTV kabelRookkanaalDakraamGlasvezel kabelNatuurlijke ventilatie
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    104 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    30 m²
  • Externe bergruimte:
    29 m²
  • Volume:
    390 m³
  • Perceeloppervlakte:
    260 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    E
  • Kadastrale gegevens
  • Thorn THO00 A 3688
  • Oppervlakte:
    260 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn
Geldersestraat 4,  Thorn - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw