Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel +23
verkocht

Baetserveldsingel 60, Roggel

verkocht Vraagprijs: 280.000,- k.k.
starterswoningenrustig wonenenergiezuinigmet garagekindvriendelijke buurtin het centruminstapklaar
Dit object is verkocht.
STARTERS OPGELET! Nabij het centrum van Roggel in een rustige buurt staat deze instapklare 2-onder 1-kap woning te koop. Heb je interesse? Lees dan gauw verder en zet je verhuisdozen alvast klaar!

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette afgewerkte voortuin met een eigen oprit voor 2 personenauto’s. Vanuit de oprit is er toegang tot de achtertuin.

Onder de carport bevindt zich de voordeur. Deze biedt toegang tot de hal. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezel en voldoende groepen, de garderobe en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige eet-/woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met een erker met mooi lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer welke in open verbinding staat met de pas gerenoveerde keuken in een hoekopstelling voorzien van verschillende inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de prachtige tuin op het zuidwesten met veel bloemen, planten en fruitbomen, een heerlijk en ruim overdekt terras, een nieuwe schutting en een eigen achterom. Ook is vanuit de tuin de garage met stalen kantelpoort bereikbaar.

Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 prima slaapvertrekken, een basic badkamer met ligbad, een tweede toilet en een wastafel. De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een bergzolder met voldoende opbergruimte, de technische installatie en de witgoedaansluiting. Kortom; het is een heerlijke plek om te wonen!

Ben jij na het zien van de foto’s enthousiast geworden? Wacht dan niet langer. Neem contact met op met ons kantoor en plan je bezichtiging. Onze makelaar leid je graag rond.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal – toilet met fonteintje – meterkast met o.a. glasvezel en kabelaansluiting (Ziggo) – eet-/woonkamer met erker – gerenoveerde keuken – garage met stalen kantelpoort

Eerste verdieping:
Overloop – 3 prima slaapvertrekken – badkamer met ligbad en 2de toilet

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder – technische installatie – witgoedaansluiting

Tuin:
Groene aangelegde achtertuin – overdekt terras – eigen achterom – netjes aangelegde voortuin – eigen oprit met carport.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een definitief energielabel B;
- De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een PVC-vloer;
- De trap is in 2021 opnieuw bekleed met vloerbedekking;
- Van de ruimte op de tweede verdieping kan een vierde slaapvertrek gecreëerd worden;
- De CV-installatie is een Nefit 2009 Topliner;
- Bij het overdekt terras is een drainage (ca. 0.85x1.00x2.00m) aangelegd;
- Nieuwe warmte werende platen overdekt terras in 2021 geplaatst;
- De woning is op de eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van rolluiken (boven nieuw 2021);
- Aan de overzijde van deze woning is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45099
  • Prijs:
    Vraagprijs: 280.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwperiode:
    1994
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatieRolluikenTV kabelAirconditioningDakraamGlasvezel kabel
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    125 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    20 m²
  • Externe bergruimte:
    19 m²
  • Volume:
    430 m³
  • Perceeloppervlakte:
    366 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7 kamers
  • Slaapkamers:
    4 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    B
  • Kadastrale gegevens
  • Roggel RGL00 G 2786
  • Oppervlakte:
    366 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel
Baetserveldsingel 60,  Roggel - plattegrond
Baetserveldsingel 60,  Roggel - plattegrond
Baetserveldsingel 60,  Roggel - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw