Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel +17
verkocht

Klutemansstraat 1, Roggel

verkocht Vraagprijs: 285.000,- k.k.
starterswoningenrustig wonenmet garagekindvriendelijke buurtin het centrum
Dit object is verkocht.
Deze ruim uitgebouwde 2-onder-1-kap woning in een kindvriendelijke buurt van Roggel staat te koop! Dé perfecte woning voor starters en jonge gezinnen. Lees voor meer informatie gauw verder.

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de garderobe en de meterkast. Op de benedenverdieping ligt een massieve houten vloer. Via de hal is de woonkamer met de keuken en tussenportaal met toiletruimte bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken met verschillende inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De ruime woonkamer geeft toegang tot de grote aanbouw (2018), welke voorzien is van een laminaat vloer. Via de ruime inpandige garage is de tuin bereikbaar welke beschikt over een stalen poort met loopdeur en wateraansluiting. De tuin is de gehele dag voorzien van zon en biedt nog een houten tuinhuis, een terras, graszoden en eigen achterom. De eigen oprit aan de voorzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor 1 á 2 personenauto’s.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapvertrekken en een moderne badkamer (2012) met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een design radiator. De master bedroom beschikt over vloerbedekking en rolluiken. De overige slaapkamers zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer.

Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de technische installatie, de witgoedaansluiting en is er een vierde slaap-/hobbyruimte aanwezig die geheel naar eigen wens ingericht kan worden.

Kortom, een fijne woning met vele gemakken. Ben jij enthousiast en wil jij deze woning komen bezichtigen? Neem dan contact met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar leidt jou graag rond.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal – keuken – woonkamer met aanbouw –tussenportaal – inpandige garage en houten tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop – drie slaapvertrekken – badkamer.

Tweede verdieping:
Technische installatie en witgoedaansluiting – een vierde (slaap)kamer.

Tuin:
Geheel omsloten tuin met veel privacy en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- De cv-installatie is van het merk Valliant uit dec. 2008 en betreft eigendom;
- De aanbouw is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Het platte dak is van 2010;
- Definitief energielabel A, registratienummer 836213002, geldig tot 30-05-2032;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    44362
  • Prijs:
    Vraagprijs: 285.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwperiode:
    1989
  • Voorzieningen:
    RolluikenTV kabelDakraamGlasvezel kabel
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    131 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    27 m²
  • Volume:
    490 m³
  • Perceeloppervlakte:
    273 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    B
  • Kadastrale gegevens
  • Roggel RGL00 G 2305
  • Oppervlakte:
    273 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Klutemansstraat 1,  Roggel
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw