Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler +22
verkocht

Limburgstraat 10, Kelpen-oler

verkocht Vraagprijs: 275.000,- k.k.
bosrijke omgevingrustig wonenkantoor aan huismet garagegelijkvloerskindvriendelijke buurtin het centruminstapklaar
Dit object is verkocht.
Deze geschakelde bungalow met prachtige tuin aan de rand van Kelpen-Oler staat te koop. Ben jij op zoek om levensloopbestendig te wonen op rustige woonstand, dan is deze bungalow precies wat jij zoekt!

Deze levensloopbestendige bungalow is in 1972 gebouwd en staat omringd door veel groen en heeft verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer welke is onderverdeeld in een zit- en eetkamer met schouw (thans niet in gebruik). Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het groen en de oude voetbalvelden. Aan de rechterzijde van deze bungalow bevinden zicht de luxe badkamer met inloopdouche - zwevend closet - vaste wastafelmeubel en design radiator - twee prima slaapvertrekken en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat - RVS afzuigkap - diepvries - koelkast en een combimagnetron. In de keuken is een kast waar de HR cv-opstelling zich bevind. Vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar welke toegang biedt tot de tuinkamer (2019) met fraaie glazen(schuif)wand - de inpandige garage en extra berging. Zowel aan de voor-/ als achterzijde is een carport aanwezig voor je auto of tuinspullen overdekt te plaatsen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorziet in een terras - diverse aanplant - struiken en houten erfafscheiding. Naast de woning is een eigen oprit voldoende parkeergelegenheid en is een eigen achterom.

Wil jij van deze bungalow jouw nieuwe (t)huis maken en ben jij benieuwd naar alle mogelijkheden? Neem gauw contact op met ons kantoor en wij laten je deze leuke bungalow zien.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree – meterkast - garderobekast - eet-/woonkamer – keuken – tuinkamer – multifunctionele aanbouw - twee slaapvertrekken – badkamer – carport - lange oprit - parkachtige tuin met eigen achterom - diverse terrassen - tweede carport.

Tuin:
Bosrijke omgeving – terras – inpandige garage - extra berging en optimale privacy.

Bijzonderheden:
- In de woonkamer is een schouw, welke door de huidige bewoner nimmer is gebruikt;
- De woning biedt een kruipruimte;
- De cv-ketel betreft huur, merk AWB, bouwjaar 2019 en kost ca. € 35,- per maand;
- De woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken;
- Definitief energielabel D, registratienummer 374277205, geldig tot 22-03-2026;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    44765
  • Prijs:
    Vraagprijs: 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    bungalow geschakelde woning
  • Bouwperiode:
    1972
  • Voorzieningen:
    TV kabelNatuurlijke ventilatie
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor ouderen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    114 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    26 m²
  • Volume:
    380 m³
  • Perceeloppervlakte:
    408 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5 kamers
  • Slaapkamers:
    2 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    D
  • Kadastrale gegevens
  • Grathem GTM00 E 160
  • Oppervlakte:
    408 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler
Limburgstraat 10,  Kelpen-oler - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw