Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen +33
onder bod

Op den Dries 1, Haelen

onder bod Vraagprijs: 409.000,- k.k.
bijzondere woningenrustig wonenkindvriendelijke buurtin het centruminstapklaarDeze mooie karakteristieke half-vrijstaande woning met vrijstaande garage en terrasoverkapping staat te koop! Is dit een interessante woning voor jou? Lees dan gauw verder.

Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal voorzien van in stijl gekozen tegelvloer, een trappenkast en een moderne meterkast met glasvezel en alarm. Vanuit de hal is de gesloten keurige keuken met inbouwapparatuur bereikbaar. De landelijke keuken is voorzien van een koel/diepvries, oven (defect), 5-pits gascomfort (Siemens 2014) en een vaatwasser (2016). Via de ontvangsthal en de keuken is de woonkamer bereikbaar. Deze biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een zitgedeelte en een gashaard. Ook heeft de woonkamer elektrische rolluiken. Via het tussenportaal komt u bij het toilet en de bijkeuken. Het zwevend toilet biedt een landelijke stijl. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting en aparte stroomgroepen. Via de bijkeuken komt u bij de kantoorruimte/speelkamer deze is voorzien van een geïsoleerde vliering die te bereiken is via de vlizotrap. Zowel de keuken als de woonkamer hebben heerlijk zicht op de tuin en via de tussenportaal en het kantoorruimte/speelkamer is er toegang tot de fantastische tuin. De tuin is voorzien van meerdere terrasmogelijkheden ook biedt het graszoden, een vijver, grote binnenplaats en riante garage.

Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De brede overloop geeft toegang tot de vier slaapvertrekken. Op de royale overloop bevindt zich een schuifkastenwand waar de cv-ketel hangt. Slaapkamer 1,2 en 3 zijn voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en slaapkamer voorzijde met inbouwkast. De 4e slaapkamer is de master bedroom voorzien van massieve plankenvloer en hoog plafond. Gezien het aantal slaapkamers is het bij uitstek ideaal voor het grote gezin! De ruime badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, groot ligbad, design radiator en een mooi wastafelmeubel met spiegel.

Via de vlizotrap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is na geïsoleerd en thans in gebruik als bergzolder.

Wil jij deze verrassende woning met eigen ogen bekijken? Neem snel contact met ons op met ons kantoor en plan je bezichtiging. Onze makelaar staat voor je klaar en vertelt jou wat de mogelijkheden zijn!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal – meterkast – keuken – woonkamer – tussenportaal – toilet – bijkeuken – multifunctionele kantoor/hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met schuifkastenwand met cv-opstelling – vier riante slaapvertrekken en royale badkamer.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar de bergzolder.

Tuin:
Vrijstaande garage – graszode – overdekte terrassen – buitenberging – vijver en mooie aanplant met heel veel privacy.

Bijzonderheden:
- De woning is eind 1980 na een brand geheel nieuw opgebouwd;
- De woning beschikt over een binnenplaats waar eenvoudig twee auto’s kunnen worden geparkeerd alsook op de oprit;
- Boven is de woning voorzien van houten kozijnen, enkel glas en rolluiken;
- In totaal 26 zonnepanelen geïnstalleerd (20x in 2020 en 6x in 2018), eigendom;
- Remeha HR cv-ketel, type Tzerra, bouwjaar 2015, eigendom;
- Definitief energielabel C, geldig tot 16-05-2032, registratienummer 719739354;
- De vrijstaande garage is v.v. een smeerput, krachtstroom en prachtige vliering, ideaal voor de hobbyist of doe-het-zelvers;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    43837
  • Prijs:
    Vraagprijs: 409.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    onder bod
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning half-vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    1910
  • Voorzieningen:
    RolluikenTV kabelGlasvezel kabelZonnepanelen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    160 m²
  • Volume:
    600 m³
  • Perceeloppervlakte:
    620 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8 kamers
  • Slaapkamers:
    5 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    C
  • Kadastrale gegevens
  • Haelen HLN02 A 2777
  • Oppervlakte:
    620 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen
Op den Dries 1,  Haelen - plattegrond
Op den Dries 1,  Haelen - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw