Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden +48
onder bod

Bosstraat 14, Beegden

onder bod Vraagprijs: 550.000,- k.k.
energiezuinigbosrijke omgevingbijzondere woningenrustig wonenkantoor aan huismet garageluxe woningenkindvriendelijke buurtin het centruminstapklaarIn het dorp Beegden staat op loopafstand van het bos deze mooie afgewerkte vrijstaande woning te koop! Een moderne en uitgebouwde woning welke van alle luxe en comfort is voorzien. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.

Bij binnenkomst via de voordeur kom je uit in de prachtige hal met vide. Hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping en tussenportaal naar het zwevend toilet met fonteintje, de meterkast, de werkkamer. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens ingericht en gebruikt worden. Ook geeft de hal toegang tot de garage met een sectionaal poort en een bijkeuken. Verder de woning in, kom je uit in de luxe ‘Siematic’ keuken met een kookeiland met een natuurstenen werkblad en verschillende inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de lichte en sfeervolle eet-/woonkamer. Over de volledige breedte van de keuken en de eetkamer is aan de achterzijde van de woning in 2021 een prachtige tuinkamer/wintertuin gebouwd, welke is afgewerkt met hoogwaardige bouwmaterialen waaronder Afrikaans hardhout (Padouk). Deze heerlijke woonruimte voorzien van houtkachel, twee lichtstraten met elektrische rolgordijnen, twee glazen schuifpuien, biedt een heerlijk zicht over de privacy biedende achtertuin. Vanuit de twee schuifpuien is er toegang tot zowel de eetkamer als keuken. Aan de achterzijde van de garage is een extra hobby/bioscoop annex muziekkamer gecreëerd, de ideale (man)cave. Deze is via de inpandige garage vanuit het tussenportaal te bereiken. De multifunctionele ruimte is ultra geïsoleerd met akoestische panelen, zelfgemaakte diffusion panelen en veroorzaakt daardoor geen enkele geluidsoverlast. Op dit moment is deze kamer in gebruik als een muziekruimte en een thuisbioscoop, maar uiteraard kan de kamer voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De tuinkamer geeft toegang tot de tuin met een eigen achterom, graszoden, een extra tuinhuis en een loungeterras met een kleine buitenkeuken.

Via de vaste trap in de hal kom je uit op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een super de luxe badkamer met een ligbad, een ruime inloop(regen)douche, een dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet en tot drie ruime slaapvertrekken waarvan de badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel.

Kortom, het is een prachtige woning om in te wonen in een jonge villawijk in Beegden! Ben jij enthousiast geworden na het zien van deze foto’s en wil jij deze prachtige woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging, wij laten je de woning graag zien.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal – toilet – meterkast – werkruimte – inpandige garage met bijkeuken en vliering – multifunctionele hobbykamer – keuken – eet-/woonkamer – tuinkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met vide – luxe badkamer – drie slaapvertrekken.

Tuin:
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s – achtertuin met graszoden – groot tuinhuis – loungeterras met kleine buitenkeuken en twee mogelijkheden om achterom te komen.

Bijzonderheden:
- Definitief energielabel A, registratienummer 993166702, geldig tot 30-08-2032;
- De woning is v.v. een alarminstallatie gekoppeld aan de CO2 en rookmelders, welke op afstand via een app te bedienen is;
- De luxe tuinkamer/wintertuin is evenzo v.v. vloerverwarming en optimaal geïsoleerd met sfeervolle houtkachel, waarbij u de avonden heerlijk kunt verlengen;
- In 2019 zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd;
- De woning is verder optimaal geïsoleerd m.a.w. muur-, vloer-, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waardoor aantrekkelijke stookkosten;
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, waarbij de begane grond afgewerkt met een eigentijdse PVC vloer;
- Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s;
- Boven de garage bevindt zich nog een extra vliering, ideaal voor opslag van diverse materialen e.d.;
- Achter in de tuin is nog een royaal tuinhuis van ca. 28m2;
- Tijdens de renovatiewerkzaamheden is uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    46908
  • Prijs:
    Vraagprijs: 550.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    onder bod
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    1977
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatieAlarminstallatieTV kabelRookkanaalSchuifpuiDakraamGlasvezel kabelZonnepanelen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    159 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    31 m²
  • Externe bergruimte:
    28 m²
  • Volume:
    835 m³
  • Perceeloppervlakte:
    696 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    A
  • Kadastrale gegevens
  • Beegden BDN00 B 1665
  • Oppervlakte:
    696 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden
Bosstraat 14,  Beegden - plattegrond
Bosstraat 14,  Beegden - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw