Horstveld 45 6093 DG Heythuysen

Nabij het centrum van Heythuysen staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning met inpandige garage te koop! Het is een ideale woning voor jong en oud. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.

Bij binnenkomst kom je uit in de hal. Hier bevindt zich de meterkast met een slimme meter, de toegang tot de kruipruimte, een trappenkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer met (hout)kachel is onderverdeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en een eetkamer met schuifpui aan de achterzijde. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de basic halfopen keuken met uitzicht op de tuin. Op de begane grond is een slaapvertrek aanwezig en een badkamer met een douche en een vaste wastafel en een apart gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal is ook de inpandige garage van circa 18m² met een elektrische poort bereikbaar.

De woning is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin met een eigen (afsluitbare) achterom en een houten tuinhuis. Naast de woning bevindt zich ook een oprit met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapvertrekken, een aparte ruimte voor de technische installatie en een derde ruimte die geheel naar eigen wens gebruikt kan worden. De ruimte aan de voorzijde is middels plaatsing dakkapel eenvoudig te gebruiken als 4e extra slaap-/ hobbykamer.

Kortom, een fijne vrijstaande woning voor jong en oud die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden! Ben jij enthousiast? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging in met onze enthousiaste makelaar.

Begane grond:
Entree/hal – meterkast – trappenkast – toilet – badkamer – slaapkamer – woonkamer – halfopen keuken – inpandige garage.

Overloop – twee slaapvertrekken – technische ruimte – een derde (slaap-/werk-/hobby) kamer te realiseren.

Eigen oprit – tuinhuis – eigen achterom – terrasmogelijkheid – borders met diverse aanplant en optimale privacy.

- Een definitief energielabel is reeds aangevraagd;
- De woning is gebouwd in 1979 en is keurig onderhouden;
- De Nefit cv-installatie is eigendom;
- De woning beschikt over houten kozijnen met enkele beglazing en grotendeels rolluiken;
- De woning beschikt over meer dan voldoende opbergruimte;
- Op korte termijn te aanvaarden;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.